辐射？致癌？-高压线旁的房子到底能不能买？

想必在湾区打算买房的小伙伴们都听说过几大硬伤，其中高压线的问题就榜上有名。今天Ginny就带你们捋一捋，高压线旁的房子究竟能不能买。

高压线对房价的影响

研究表明，紧邻高压线可能会房屋价值产生10-40%的影响。

首先，高压线影响美观。离高压线太近会阻挡视线，看起来并不美观

其次，人们普遍对高压线有健康上的疑虑。虽然说科学上并没有证实高压线究竟有没有影响，但是买家群体上形成了“会有影响”的共识。而共识的结果就是会影响市场的房价。

再次，也要注意easement。如果高压线经过了院子，或者高压线塔本身就在院子里，那么院子的利用价值会降低，同时PGE等维修人员也会进入院子里修理维护。

高压线对健康的影响

首先带大家弄清楚电离辐射和电磁辐射的概念，这对我们理解高压线的影响至关重要。

电离辐射：这种辐射如果让人体接受的剂量超过一定限度，就会发生有害作用。这种辐射会引起集体的全身性反应，几乎所有器官，系统均发生病理性改变，以神经系统，造血器官，和消化系统最为明显。常见的电离辐射有医疗射线，核辐射等，但是，高压线不会产生电离辐射。

电磁辐射：有电流的地方就会有电磁场。我们生活当中就有很多产生电磁辐射的例子，比如电话，wifi等，红外线，自然光，X射线等。频率越高则产生的能量越强，其被人体吸收以后产生的作用也不同。而高压线一般频率为50-60HZ，所以不会产生明显的电磁辐射的影响。尽管“电磁场”听上去是一个完整的词语，但我们可以把他们分成电场和磁场来分别看待。

电场：电场跟高压线的伏特数相关，辐射随距离而迅速衰减。电线周围产生的电场一般都恒定，根据WHO的研究，电场和健康之间没有发现明显的相关性。

磁场：磁场大小与电流大小成正相关，随着距离而迅速衰减，大部分人对高压线的健康影响担忧源自于磁场而不是电场。

但是，磁场无处不在，我们平时用的手机，电暖器，电视，电脑，都存在着电磁场辐射。如果拿专门测量EMF的仪器来检测，你会发现手机的EMF值会超过1，洗衣机到了20，电暖器更是达到了夸张的100。

而从上图可以得到以下几个结论：

• 磁场随着距离而迅速衰减，到40米的距离，最高的50万伏的高压线已经不到21mg，而2万5千伏和六万9千伏的高压的辐射已经测不出来了。

• 家用电器的磁场甚至会大于高压线的影响，比如洗衣机是20mg，电暖器更是到了100，手机辐射也有1以上了。

当然了，与家用电器不同的地方在于高压线的磁场值是恒定的某个数值，而家用电器可能每天只用一段时间。

过去的四十年间，国内和国际上的科学家都试图研究电磁场与一些疾病是否有统计学意义上的因果关系，比如癌症等。但目前为止都没有发现有直接相关性。

Ginny有专门测量EMF值的仪器，如果你对以上有疑虑，或者对某个房子有concern，欢迎联系Ginny一起到现场研究(微信ginnyleehomes)。

湾区硅谷的高压线分布情况

在这里Ginny想给大家分享一个网站：https://cecgis-caenergy.opendata.arcgis.com/app/ad8323410d9b47c1b1a9f751d62fe495

这里详细描绘了湾区的高压线分布情况。

从图中可以看到，中半岛的高压线沿湾内的海岸线走，所以半岛靠海的房屋要注意高压线问题。

南湾则是85号公路沿线， sunnyvale的某些区域，以及san jose的downtown等区域要注意高压线影响。东湾则是从newark过桥后直连南湾，东湾沿海也出现了一条纵观南北的线路。

总结

高压线对人体的伤害有限，科学家们做出了大量的研究但是还没有得到对健康有影响的充足证据。但是，鉴于大家对高压线可能对人体有伤害的普遍共识，其在resale的时候对房屋价格的确会产生影响。

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